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成交量給力，房市看似春意昂然，永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，六都前2月成交量較去年大增49％，但房價微降2.2％至1.4％，房地產回春時機需再觀察2至4季，可以肯定的是升息將是未來房市最大變數！



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葉凌棋表示，今年以來市場氣氛明顯轉佳，前2季六都買賣移轉量較去年同期增加49％，其中以新北成長近8成，達79％，創近2年新高最亮眼，預期六都第2季交易量季增1成。

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另以近期交易量推估，2017年上半年成交量約落在12至13萬棟間，年增1至2成。全年交易量上看125萬棟，較2016年全年小幅成長2％至6％。依永慶房產集團調查，第2季房價緩跌格局不變，精華區房價跌幅可望收斂，蛋白蛋殼區或供給量大的重劃區，房價恐下修5％左右。葉凌棋說，「大家必須認清事實，有感讓利才能順銷，降價才是硬道理！」葉凌棋說，美國升息循環啟動，今年可能再升息1至2次，「航空母艦已開過去了，就看旁邊小舢舨怎麼漂」，預期台灣跟進升息機率高，若薪資持續漲不動，房貸利率調升，恐影響民眾購屋意願。葉凌棋推估，央行最快第4季升息，升息壓力明年發酵。面對升息牽動民眾購屋敏感神經，永慶房產集團業管部資深經理謝志傑指出，升息對民眾影響呈現M型化趨勢，房屋總價1000萬以下的客群對於升息最敏感，高達6成以上的民眾，認為升息2碼便會超過自身房貸承受力，反觀中高總價客群，可承受的升息上限為5碼以上，總價帶在3000至6000萬元間客群有67％；總價6000萬以上者更超過7成。(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');





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2017「精微暨奈米製造技術國際聯合研討會議」，3月27日起一連4天在高雄蓮潭會館舉行，該會是國際精微技術聯合會議（WCMNM）首度在台舉辦，計吸引17國、近150位國內外專家學者與會，場面熱絡。



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該聯合大會在科技部與經濟部技術處的支持下，由國立臺灣大學與金屬中心聯合承辦，4天的會議，除了邀請三位世界級精微製造領域大師，就各種國際相關技術的發展狀況與趨勢，做精闢的介紹與分析之外，另有17個主題研討、計114篇論文發表，內容精彩豐富。

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金屬中心表示，該聯合大會首次整合世界精微及奈米製造技術最重要的三大國際研討會，包括：美國之國際精微際製造會議（ICOMM）、歐盟的4M多元材料精微製造會議及日本之國際精微製造論壇（IFMM），因此可謂是匯集全球精微加工領域之專家於一堂，亦為國內產學研各界與國際頂尖學者專家交流分享及孕育國際合作機會的最佳平台。據了解，該會為今年度國際精微加工領域最大盛事，也是國內產官學研各界（包括台科大、中原、中興及中山等大學）通力合作之成果；該會除了安排論文發表，現場亦有小型展覽；此外亦安排與會者參訪堪稱亞洲設備最完整的金屬中心「精微模具及成形」及「電子束積層製造」等實驗室，並進行相關技術交流，讓台灣在精微製造領域的研發及製造成果，有機會推上國際舞臺。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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竹市：新竹市50歲石姓男子手持打火機，鎖定振興一街附近多部機車縱火，火勢迅速燃燒，造成1輛機車燒得只剩骨架，1輛半毀、3輛微損，民眾發現後報案，警到場即見鬼祟的石男，趕緊上前壓制逮捕，全程僅花費5分鐘破案，而石男始終不透漏縱火原因，訊後依違反公共危險、毀損罪嫌移送。(中國時報)

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